Stellplatz zu eng – Das kann in einer Wohnanlage den Kaufpreis mindern

Stellplatz zu eng

Das Gericht berĂŒcksichtigte die GesamtumstĂ€nde und sprach den KĂ€ufern eine Minderung des Kaufpreises in Höhe von zwei Dritteln zu.

Berlin (ots) – Es war keine leichte Aufgabe, in der Tiefgarage eines neu errichteten Hauses einzuparken. Der Stellplatz war an der engsten Stelle lediglich 2,5 Meter breit und konnte erst nach mehreren umstĂ€ndlichen Fahrmanövern benutzt werden. Die KĂ€ufer einer Wohnung (und damit des Tiefgaragenplatzes) beanstandeten das. Der Stellplatz habe rund 20.000 Euro gekostet und entspreche nicht dem, was man als Kunde erwarten dĂŒrfe. Das Gericht, das schließlich ĂŒber den Fall entscheiden musste, berĂŒcksichtigte nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die GesamtumstĂ€nde und sprach den KĂ€ufern eine Minderung des Kaufpreises in Höhe von zwei Dritteln zu. Dabei kamen unter anderem auch Preis und Lage des Objekts – beides durchaus anspruchsvoll – zum Tragen. Ein durchschnittlicher PKW-Halter eines solchen Objekts mĂŒsse erwarten dĂŒrfen, dass er mit einem gehobenen Mittelklassefahrzeug gut einparken kann. (Oberlandesgericht Braunschweig, Aktenzeichen 8 U 62/18)

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